מדריכים
מדריכים למשקיעים
מה כדאי לדעת לפני שקונים דירה בקייב.
האם ישראלי יכול לקנות דירה באוקראינה?
אזרח זר רשאי לרכוש דירה באוקראינה. מה נרשם על שמכם, איפה זה נרשם, ומה ההבדל בין דירה גמורה לפרויקט בבנייה.
←צוות TerraXאיך בודקים יזם בקייב
בדירה על הנייר, היזם הוא רוב הסיכון. מה בודקים: מצב משפטי, איתנות כלכלית, היסטוריית מסירות, ומה עורך הדין המקומי בודק בנכס עצמו.
←צוות TerraXלקנות דירה באוקראינה עכשיו? הסיכונים, בלי לייפות
מלחמה, עיכובי בנייה, תקופות בלי שוכר, מטבע והעברת כספים. מה הסיכונים האמיתיים בהשקעה בקייב, ואיך בודקים כל אחד לפני שמחליטים.
←צוות TerraXיש לי דירה בקייב. מה עם המס בישראל?
תושב ישראל שמחזיק דירה בחו״ל צריך לבדוק חובות מס ודיווח. אילו שאלות לשאול את רואה החשבון לפני הרכישה, ולא אחריה.
←צוות TerraXבאיזו שכונה בקייב לקנות?
פצ׳רסק, פודיל, אובולון, הולוסייב, שבצ׳נקו וסוויאטושין. מה מאפיין כל אזור, ואילו שאלות לשאול כשבוחרים שכונה לדירה להשכרה.
←צוות TerraXעל הנייר או גמורה: מה נכון לקנות בקייב?
דירה בפרויקט בבנייה זולה יותר, אבל מגיעה עם סיכונים אחרים. השוואה כנה בין שתי האפשרויות, ומה לבדוק בכל אחת.
←צוות TerraXייפוי כוח לרכישת דירה באוקראינה
איך קונים דירה בקייב בלי לטוס: מסלולי ייפוי כוח, אימות ותרגום, ומה חשוב לבדוק בנוסח לפני שחותמים.
←צוות TerraXגמר וריהוט לדירה בקייב, מישראל
רוב הדירות החדשות נמסרות בלי גמר. איך בוחרים רמת גמר, מי מפקח על הקבלן, מה עם אחריות, ואיך מקבלים דירה מוכנה להשכרה בלי לטוס.
←צוות TerraXאיך משכירים דירה בקייב כשאתם גרים בישראל
מי מוצא שוכר, מי גובה, מי מטפל בתקלות, ולמה בעלים זר צריך גורם מקומי שמשמש גם סוכן מס. כל מה שצריך לדעת על השכרה מרחוק.
←צוות TerraXהעברת כספים לאוקראינה וממנה
איך הכסף מגיע לרכישה, איזה מסמכים הבנקים מבקשים, ולמה חשוב לבדוק כבר עכשיו איך תוציאו בעתיד הכנסות משכירות ותמורה ממכירה.
←צוות TerraXכמה עולה לקנות דירה בקייב
מחיר הדירה הוא רק ההתחלה. ליווי, עורך דין מקומי, היטלים ואגרות, גמר, ניהול ומיסוי: מה לבדוק לפני שמחליטים.
←צוות TerraXאיך קונים דירה בקייב מישראל, שלב אחר שלב
איך קונים דירה בקייב בלי לטוס לאוקראינה? ייפוי כוח, חשבון בנק על שמכם, תשלום ורישום, גמר, השכרה והעברת כספים, לפי הסדר.
←